Lokasi strategis dekat dengan jalan tol memastikan bahwa Centra Bizpark 2 Sepinggan Balikpapan akan menjadi kawasan bisnis yang efektif dan efisien dalam memudahkan kegiatan distribusi, penyimpanan, dan proses bongkar muat. Lapangan parkir yang luas dan adanya fasilitas support operasi bandara dan layanan utilitas yang berjalan 24 jam, memberikan nilai tambah tersendiri untuk kawasan ini.